Para Hacienda está muy claro cual es la vivienda habitual de cada español. No hay duda y se rige por una normas claras que incluso se puede modificar.
Luego no es imposible modificar las leyes de embargos judiciales, para evitar que la vivienda habitual NO pueda ser embargada o se pueda cambiar el embargo por otro tipo de medidas legales.
Como es lógico quien solicita un aval, quiere “chicha” fresca que pueda embargar en caso de impago. Pero el abuso es muchas veces inmenso, pues se exigen avales muy superiores a la deuda, para luego el banco poder ejecutar aquellos que más le guste, con arreglo a cómo está el mercado, y añadiendo al valor de deuda el de los intereses de demora (abusivos) más las costas judiciales (a veces abusivas también). Hoy por ejemplo, los bancos prefieren embargar un piso en el casco urbano de una ciudad que un apartamento en la costa. Se puede vender en subasta mucho mejor.
Así que hay que parar la sangría que supone a muchas familias, quedarse sin su vivienda habitual.
¿Cómo?, creando una figura jurídica que impida el desalojo de las personas que habitan la vivienda habitual, cambiando el embargo de la propiedad, para añadirle que los moradores tendrán usufructo de por vida de dicho bien.
Quien sea embargado dejará de tener la propiedad del bien, pero si es vivienda habitual al menos, podrá “usarla” mientras viva, en unas condiciones tasadas. Por ejemplo pagando un alquiler protegido por ley.
Luego no es imposible modificar las leyes de embargos judiciales, para evitar que la vivienda habitual NO pueda ser embargada o se pueda cambiar el embargo por otro tipo de medidas legales.
Como es lógico quien solicita un aval, quiere “chicha” fresca que pueda embargar en caso de impago. Pero el abuso es muchas veces inmenso, pues se exigen avales muy superiores a la deuda, para luego el banco poder ejecutar aquellos que más le guste, con arreglo a cómo está el mercado, y añadiendo al valor de deuda el de los intereses de demora (abusivos) más las costas judiciales (a veces abusivas también). Hoy por ejemplo, los bancos prefieren embargar un piso en el casco urbano de una ciudad que un apartamento en la costa. Se puede vender en subasta mucho mejor.
Así que hay que parar la sangría que supone a muchas familias, quedarse sin su vivienda habitual.
¿Cómo?, creando una figura jurídica que impida el desalojo de las personas que habitan la vivienda habitual, cambiando el embargo de la propiedad, para añadirle que los moradores tendrán usufructo de por vida de dicho bien.
Quien sea embargado dejará de tener la propiedad del bien, pero si es vivienda habitual al menos, podrá “usarla” mientras viva, en unas condiciones tasadas. Por ejemplo pagando un alquiler protegido por ley.
