Según estudios del INE y del Ministerio de Vivienda de los que hoy se han hecho eco algunos medios, un piso de unos 90 metros cuesta en alquiler unos 648 € mensuales. Ese mismo piso si se compra con hipoteca cuesta unos 727 €.
Mentira o equivocación de las gordas excepto si se habla de 40/45 años de amortización.
Un piso en venta de 180.00 €, es decir de los baratos, de los viejos y con menos de 90 metros, tienes que poner 50.000 € de tu liquidez para poder pedir una hipoteca de 130.000 €.
He solicitada información a la Caixa sobre una hipoteca de ese precio, a 30 años, con un TAE del 5,3% (medio punto superior al euribor) y te sale una cuota mensual de 701 €. Tienes que añadir además de tu liquidez otros 20.000 € para los gastos de hipoteca, notario y trasmisiones patrimoniales.
Es decir, para comparar esos precios tenemos que recurrir a un piso de 180.000 €, del que aportas tú antes de entrar a vivir 70.000 € para entrada y gastos y estás 30 años pagando la cantidad con la que comparan.
¿Qué puede pasar en esos 30 años a las persons o a los intereses?
Por cierto ese piso de 180.000 € te ha costado al final 322.000 € con los gastos e intereses. Luego es normal que si lo quieres vender lo subas tanto, ya que además sobre la diferencia entre lo que te costó y lo que lo vendas tienes que pagar un 18% de impuestos.
Entre bancos e impuestos, se llevan el pastel y no les interesa que los precios bajen para que no baje su trozo de tarta.
Mentira o equivocación de las gordas excepto si se habla de 40/45 años de amortización.
Un piso en venta de 180.00 €, es decir de los baratos, de los viejos y con menos de 90 metros, tienes que poner 50.000 € de tu liquidez para poder pedir una hipoteca de 130.000 €.
He solicitada información a la Caixa sobre una hipoteca de ese precio, a 30 años, con un TAE del 5,3% (medio punto superior al euribor) y te sale una cuota mensual de 701 €. Tienes que añadir además de tu liquidez otros 20.000 € para los gastos de hipoteca, notario y trasmisiones patrimoniales.
Es decir, para comparar esos precios tenemos que recurrir a un piso de 180.000 €, del que aportas tú antes de entrar a vivir 70.000 € para entrada y gastos y estás 30 años pagando la cantidad con la que comparan.
¿Qué puede pasar en esos 30 años a las persons o a los intereses?
Por cierto ese piso de 180.000 € te ha costado al final 322.000 € con los gastos e intereses. Luego es normal que si lo quieres vender lo subas tanto, ya que además sobre la diferencia entre lo que te costó y lo que lo vendas tienes que pagar un 18% de impuestos.
Entre bancos e impuestos, se llevan el pastel y no les interesa que los precios bajen para que no baje su trozo de tarta.
